+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Должен ли житель первого этажа оплачивать лифт

Cайты для управляющих компаний в рамках исполнения ПП РФ от Много споров и разногласий возникает с вопросом об оплате за лифт. Почему оплата за лифт производится с квадратных метров, а не с человека, и должны ли проживающие на первых этажах за него оплачивать? В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации далее - Кодекс , а также с пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от Согласно пункту 28 Правил собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить за лифт, если живешь на первом этаже?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Плата за лифт

Во всех многоквартирных домах стоят домофоны! Пожалуй стоит подключить ключи домофонов к лифтам! Чтоб те кто больше используют лифт, больше платили за его эксплуатацию, а те кто не используют лифт, не платили за его эксплуатацию!!!! По моему это было-бы справедливо!!!!! Но вообще "круто" - не платить за лифт, если квартира на первом этаже, и потом постоянно пользоваться лифтом, поднимаясь к разным соседям в гости. Не надо сравнивать крыши и подвалы с лифтами. Домов без крыш и подвалов не бывает, а вот без лифтов сколько угодно.

То есть лифт это для комфорта и удобства,но никак не необходимость. А значит и платить должны те,кто хочет комфортно жить. Квартиры на первом этаже стоят значительно дешевле и далеко не все хотят жить на первом этаже. Да потому,что масса неудобств и проблем,которые не портят жизнь жителям верхних этажей и являются головной болью для жителей перового этажа. Так ещё и плату берут за услугу,которой не пользуются. Это справедливо разве? Войти Вы профессионал?

Смотреть всех экспертов. Советы эксперта. В категории. Регулярные рубрики. Смотрите также:. Дмитрий Некрестьянов 7 августа, Сохранить Комментировать 60 Мне нравится 19 Печать Код. Теми же лифтами, лифтовыми шахтами, лестницами, лестничными площадками и чердаками.

Почему они наравне со всеми платят за их осмотр, уборку, ремонт? Nationwide Lifts of Massachusetts. От чего зависит размер платежа за содержание общего имущества? Только от доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая, в свою очередь, пропорциональна площади конкретной квартиры.

Таким образом, размер платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме действительно отличается для собственников разных квартир, но дифференцированный порядок платежей вовсе не связан с расположением квартиры на конкретном этаже. В итоге больше платит тот собственник, у которого площадь квартиры больше, а не тот, кто фактически больше пользуется лифтом и лестницей. То есть если на первом этаже человек живет в трехкомнатной квартире, а на последнем — в однокомнатной, второй будет платить меньше.

Хотя куда больше пользуется лифтом и лестницей. Фотограф Марк Кожура. Можно ли изменить порядок определения доли в расходах на содержание общего имущества? Размер платы за содержание жилого помещения, куда входит и плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме, устанавливается общим собранием собственников помещений или органами управления ТСЖ жилищного кооператива и т. Если решения нет — размер оплаты утверждает местный орган государственной власти например, правительство Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя.

Можно ли заняться изменением порядка определения доли собственников квартир в расходах на их содержание? В теории — да, но судебной практике такие попытки не известны. Актом Правительства г. Севастополя утвержден разный размер платы для жильцов первых этажей и остальных этажей за содержание жилого помещения. Прокурор обратился в суд с иском о признании недействительными положений Акта Правительства в части различного размера платы. Сначала суд отказался удовлетворить требования прокурора и указал, что собственники помещений первого этажа, как правило, не пользуются лифтом в связи с отсутствием необходимости, а потому не обязаны оплачивать содержание лифта наравне с собственниками помещений, расположенных выше.

Верховный суд РФ решение нижестоящего суда отменил и указал, что установление дифференцированных платежей за содержание общего имущества для всех собственников жилых помещений противоречит принципу жилищного законодательства о равенстве обязанностей собственников помещений по содержанию общего имущества дома и ставит в неравное положение собственников помещений. Собственник квартиры, расположенной выше второго этажа, обратился в суд с требованием о признании недействительным решения ТСЖ в части дифференциации платы за содержание общего имущества.

Суд иск удовлетворил и указал, что каждый собственник помещений должен вносить плату за содержание общего имущества, исходя из размера своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Почему все должны платить Судебная практика не допускает освобождения собственников квартир, расположенных на первом этаже многоквартирного дома, от несения расходов на содержание лифтов лестниц, чердаков , поскольку это нарушает права остальных собственников дома.

Все владельцы квартир должны нести соразмерные расходы на содержание общего имущества. Причина в том, что доля в праве общей собственности на общее имущество не означает, что конкретный собственник обязательно должен пользоваться имуществом. Но он имеет возможность им пользоваться. За это и платит. Есть ли какая-то дифференциация платежей В каком-то смысле принцип соразмерности несения расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с единственным объективным критерием, безусловно, справедлив.

Но вопросы по-прежнему остаются: Можно ли освободить от обязанности платить за содержание лифтов и лестниц не только собственников квартир на первых этажах, но еще и собственников квартир на вторых? Или может ли собственник квартиры, например, на четвертом этаже требовать освобождения от платежей за содержание лифта, если он всё время ходит пешком по лестнице?

Для жильца четвёртого этажа, который действительно ходит к себе домой только пешком, такое требование выглядит равноценным требованию жильца первого этажа. Могут ли жители потребовать установления дифференцированной платы за лифт? Например, собственники квартир на первом этаже не платят за лифт совсем, собственники квартир на втором этаже платят за обслуживание лифта по базовому тарифу, а собственники квартир на более высоких этажах прибавляют к тарифу за пользование лифтом повышающий коэффициент, увеличивающийся для каждого следующего этажа.

Думаю, что такая система неизбежно приведёт к конфликту. Елена Амбросимова. На фото: пример оформления одного из московских подъездов в спальном микрорайоне. Съемка автора проекта yankovoi. Борис Бочкарев. Почему да? Почему нет? Поделитесь своим мнением в комментариях.

Отзывов: 4. Читать далее. Над чем вы сейчас работаете? Правила форума. Что делать, если на форуме больше не видно картинок? Людям, которым понравилась эта статья, также понравилось. Хороший вопрос: Как выбрать размер керамической плитки для стен Читать.

Есть вопрос: Какие межкомнатные двери лучше выбрать для квартиры Читать. Психология: Не люблю убирать и бардак не люблю — как быть Читать. Хороший вопрос: Как сделать ремонт и не поругаться с соседями Читать. Хороший вопрос: Как сделать из обычной ванны необычную Читать. Розетки и выключатели в гостиной: Как разместить их правильно Читать. Как правильно: 5 способов обыграть подоконник на кухне Читать.

Не туда повесили: 12 частых ошибок при установке бытовых приборов Читать. Фотоохота: 50 идей — оригинальные самоделки для гаража Читать. Wir streben Комментарии Показать еще комментарии: Спасибо за жалобу на этот комментарий.

Вячеслав Демиденко Во всех многоквартирных домах стоят домофоны! Natalia Rodionova Но вообще "круто" - не платить за лифт, если квартира на первом этаже, и потом постоянно пользоваться лифтом, поднимаясь к разным соседям в гости. Houzz пользователь Не надо сравнивать крыши и подвалы с лифтами. Зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать. Похожие статьи Статьи о ванных комнатах Хороший вопрос: Как выбрать размер керамической плитки для стен Автор: Евгения Назарова.

Форма и толщина плитки — детали, на которые редко обращают внимание. Но именно с ними надо определиться в первую очередь. Есть вопрос: Какие межкомнатные двери лучше выбрать для квартиры Автор: Наталья Преображенская.

Что вы читали и до сих пор продолжаете делать неправильно, покупая межкомнатные двери. Статьи про наведение порядка Психология: Не люблю убирать и бардак не люблю — как быть Автор: Анна Гринева. Как снова почувствовать себя женщиной, душой семьи, а не ее веником. Хороший вопрос: Как сделать ремонт и не поругаться с соседями Автор: Алена Стаценко. Как именно это сделать — вот в чем главный вопрос. Почти бесплатно. Советы по ремонту Розетки и выключатели в гостиной: Как разместить их правильно Автор: Наталья Преображенская.

Тут торшер, а здесь телевизор — казалось бы, что еще нужно? Оказывается, многое. Статьи о кухнях Как правильно: 5 способов обыграть подоконник на кухне Автор: Евгений Иванов.

Обязаны ли жильцы первых этажей платить за лифт?

Собственники жилья часто интересуются вопросами качества жилищных и коммунальных услуг и платы за них. Например, должен ли житель платить за лифт, если им не пользуется? Ответ на этот и многие другие вопросы содержится в методических пособиях, которые выпускаются общественными организациями.

Должна ли я платить за лифт в период отпуска? Адвокат Шамолюк И. За лифт обязаны платить и платят даже жильцы 1.

Во всех многоквартирных домах стоят домофоны! Пожалуй стоит подключить ключи домофонов к лифтам! Чтоб те кто больше используют лифт, больше платили за его эксплуатацию, а те кто не используют лифт, не платили за его эксплуатацию!!!! По моему это было-бы справедливо!!!!! Но вообще "круто" - не платить за лифт, если квартира на первом этаже, и потом постоянно пользоваться лифтом, поднимаясь к разным соседям в гости.

Должны ли собственники квартир в многоэтажном доме и проживающие на первом этаже оплачивать лифт?

Часто потребитель интересуется о его правах в сфере предоставления услуг ЖКХ. Например, жильцам многоквартирного многоэтажного дома, проживающих на первом этаже интересно, почему они оплачивают услугу по предоставлению лифта и его капитальный ремонт или замену при необходимости подобного и должны ли вообще они подобное оплачивать? Жильцы собственники первых этажей должны платить за лифт, как и все остальные жильцы. Почему это так? Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что лифт это не только способ добраться до вашей квартиры, но и ваша возможность подняться выше первого этажа например, в гости. Также лифт используется для подъема различного технического персонала, который обслуживает ваш дом и не редки случаи, что бы устранить неполадки у жильцов первого этажа или всего дома в целом необходимо подниматься выше и на крышу. Лифт относится к совместной собственности многоквартирного дома и специальных норм для жителей первых этажей неустановленно.

Вопрос юристу: Должны ли жители первого этажа «платить за лифт»

Да, обязаны платить, так как лифт является общим имуществом собственников дома и все собственники, в том числе, проживающие на 1 этаже, обязаны оплачивать эти расходы. Верховный суд РФ считает такой подход справедливым, так как плата за лифт для тех, кто живет на 1 этаже связана с обязанностью содержать общее имущество соразмерно доли в общем имуществе, а не с возможностью пользования лифтом. Читайте также: Услуги ЖКХ: как проверить расходы на общедомовые нужды? Подпишитесь на

Зачем платить, если лифтом не пользуемся?

Теми же лифтами, лифтовыми шахтами, лестницами, лестничными площадками и чердаками. Почему они наравне со всеми платят за их осмотр, уборку, ремонт? Бастер Китон - комик немого кино, трюками которого вдохновлялся Смотреть все фото в галерее.

Начисление оплаты за лифт

Посмотреть результаты. Плата за лифт и его обслуживание закреплена рядом российских законов, проясняющих ситуацию с оплатой за пользование лифтом:. Из этого следует, что обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения собственников жилых помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится их жильё. Месячная стоимость за содержание оборудования лифтов начисляется относительно общей площади жилого помещения.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Почему жители 1 и 2 этажей платят за лифт ?

.

Живу на первом этаже. Должен ли я платить за лифт?

.

А если житель 1 этажа чпсто ездит на лифте в гости к соседям на 10 . ЛЮДИ, ЖИВУЩИЕ НА 1 ЭТАЖЕ НЕ ДОЛЖНЫ ОПЛАЧИВАТЬ.

.

Должен ли житель платить за лифт, если им не пользуется?

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ростислав

    Проще закрыть фоп.