+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Несогласие с заключением эксперта об установлении рыночной цены окса

Оценка земельных участков представляет собой процедуру определения рыночной стоимости конкретного земельного надела. Под земельным участком понимают часть поверхности земли, очерченную границами, зафиксированными в специализированных документах. Земельный участок имеет площадь, определенный правовой статус, место расположения и другие атрибуты, которые также фиксируются в документах, отражающих право владения данным объектом недвижимости. Конкретный вид оценки земельных участков зависит от целей инициатора экспертизы. Он определяется в зависимости от того, как собственник предполагает распоряжаться своим имуществом.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда необходима дополнительная или повторная экспертиза в суде

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Несогласие с заключением эксперта об установлении рыночной цены окса

Саморегулируемая организация судебных экспертов. Оспорить сомнительные результаты экспертизы и добиться назначения повторного исследования поможет рецензия.

В этой статье мы разбираем конкретный случай из нашей практики рецензирования и даем практические советы, как оспорить необъективную, необоснованную экспертизу при помощи рецензии.

На практике залив квартир и помещений здания происходит по трем основным причинам:. Залив произошел из-за некачественной герметизации канализационной системы ванной у жильцов на верхнем смежном этаже. В результате залива квартиры образовались следы протечек на потолке, повреждения штукатурки между плитами перекрытий, отслоение и изменение цвета обоев, деформация паркета по площади комнаты, деформация и набухание входной двери, трещины, размытие, повреждения бытовой техники, мебели набухание панелей , элементов интерьера.

Тем не менее для урегулирования спора в досудебном порядке может потребоваться оценка ущерба. Как правило, если произошел залив квартиры и в силу различных обстоятельств ситуацию не удалось урегулировать мирно, дело оказывается в суде. В данном случае решить вопрос о компенсации ущерба без суда не получилось. В результате проведения судебной строительно-технической экспертизы определена стоимость ущерба, нанесенного помещению квартире вследствие залива.

При производстве судебной экспертизы с целью установления стоимости восстановительного ремонта и стоимости пострадавшего от залива имущества некоторые эксперты в качестве нормативов оценки используют стандарты капитального строительства.

В результате расчетов на основе федеральных и территориальных расценок существенно занижается итоговая сумма ущерба, и выводы эксперта не соответствуют реальному положению дел. Расчет ущерба должен основываться на текущих рыночных расценках по каждому виду ремонтных работ, необходимых именно в данном случае. Для этого специалистом должен проводиться анализ текущего рынка строительных и ремонтных услуг. После бесплатной консультации было принято решение оспорить заключение эксперта и одновременно провести независимую экспертизу.

Чтобы оспорить экспертизу в суде и при этом избежать потери времени и средств, необходимо заказать рецензию на заключение эксперта. Если этого не сделать, суд, вероятно, вынесет решение на основании выводов имеющейся необъективной судебной экспертизы.

В процессе совместного обсуждения проблемы было решено провести рецензирование заключения эксперта для обоснования в судебном процессе ходатайства о назначении повторной экспертизы и одновременно провести экспертизу в непроцессуальном порядке.

Требуется составить рецензию на заключение эксперта, чтобы добиться назначения судом повторной экспертизы. Рецензия выполняется на основании договора с заказчиком. Клиент предоставляет в распоряжение рецензента копию заключения эксперта со всеми имеющимися приложениями, копию определения суда о назначении экспертизы и дополнительные документы, которые использовал в своей работе судебный эксперт.

После заключения договора рецензент произвел юридическую проверку заключения по формальным признакам. В заключении обязательно должны быть отражены: сведения о месте и времени проведения экспертизы; основания производства экспертизы; сведения об образовании специалиста и опыте его работы; предупреждение эксперта об ответственности за дачу заведомо ложного заключения и др.

В данном случае с формальной стороны нарушений не выявлено. Проверено соответствие правовых норм, на которые ссылается в своем исследовании эксперт, действующему законодательству Российской Федерации. При анализе заключения рецензентом установлены следующие недостатки:.

Далее в расчетах указан ламинат, который экспертом в описании дефектов не указан. Рецензия представлена в суд в качестве приложения к ходатайству о назначении повторной экспертизы. Также в суд представлено заключение специалиста, выполненное в непроцессуальном порядке. Суд приобщил рецензию к материалам дела и удовлетворил ходатайство о назначении повторной экспертизы.

Рекомендации к действиям при затоплении квартиры:. И если вы готовы отстаивать свои права в суде, вы сможете взыскать стоимость восстановительного ремонта, компенсацию судебных затрат услуги эксперта, юриста, госпошлина, телеграммы и пр. Если хозяин квартиры, по чьей вине произошло затопление, в Москве, а вы, например, из Рязани, — то не тужтесь, плюнте на это судебное дело и делайте ремонт!

Проверено на себе — ничего не добъетесь, потратите кучу денег, нервов, времени год — два , москвич вас все равно переиграет — у него денег больше возможно,для судьи,у которого зарплата руб. Кстати суды Москвы занимают чуть ли не первое место в стране по отмененным решениям вышестоящими судами, в столице же почти все деньги России! А если и будет решение суда в вашу пользу, вы еще годик — второй побегаете за судебными приставами Москвы, и за этим москвичем -раздолбаем, который ох как умеет вилять и увиливать от причитающейся вам компенсации.

Только деньги вкладывают да прибыль извлекают! Лучше застрахуйте квартиру и спите спокойно. Прошу рассказать и дать сноску на данные стандарты. Игорь Михайлович, конечно же Вы правильно подметили. Стандарты капитального строительства — это общая фраза не относящаяся к нормативной лексике, определяющая общее понятие норм, предъявляемых к объектам капитального строительства, закрепленным в СНиП и др.

После залива нашей двухкомнатной квартиры ремонт в г. Местами взбух ламинат, частично отвалились обои которые сейчас не производятся и соответственно требуют замены полностью, местами на стенах появилась плесень, гипсокартонный потолок в пятнах и проявились швы. В материалах судебного дела далеко не все фотографии. Что скажете, что посоветуете? Добрый день Станислав. Ситуация понятна, однако для понимания насколько верно и обоснованной выполнено экспертное исследование на основании определения суда, а также для качественного консультирования Вас по данному вопросу нам необходимо изучить: 1.

Оспариваемое Вам заключение эксперта с первого по последний лист 2. Заключение независимой экспертизы. Акт о заливе квартиры 4. Фотографии повреждений , если имеются. Все документы необходимо представить на адрес нашей электронной почты srm exprus. Добрый день. Подскажите пожалуйста, мою квартиру залили из квартиры этажом выше по вине управляющей компании, что отраженно в моем акте об затоплении.

Ремонт был выполнен застройщиком в г, пострадала встроенная мебель из мдф и техника. УК заказала независимую экспертизу, которая насчитала ущерб в 65 т. Если в настоящий момент Вы находитесь в до судебной стадии урегулирования убытков, то Вы можете запросить копию заключения эксперта в управляющей компании для изучения.

Если материалы находятся в суде, то мотивированным ходатайством просите судью о предоставлении Вам материалов для изучения, в рамках чего Вы можете отфоторграфировать заключение и прислать нам для анализа законности и полноты исследования. Технику Вы можете проверить на работоспособность самостоятельно, провести в отношении нее товароведческую экспертизу и повысить исковые требования. Я залила соседей с низу, они вызвали эксперта , составили экспертное заключение и подали в суд.

Я не согласна с этим заключением, но назначить повторную экспертизу не могу, потомо что соседи сделали уже ремонт.

С актом я не согласна, потому что там написано больше повреждений чем было на самом деле. Что делать? Добрый день Татьяна. Постараемся помочь. Присылайте на анализ заключение с которым Вы не согласны, а также акт о залитии квартиры составленный соседями с участием сотрудников ЖЭКА, управляющей компании, Вас, свидетелей и т.

В акте должны быть указаны повреждения и их площадь. Посмотрим что из этого присутствует в заключении эксперта. Здравствуйте, произошел залив моей квартиры. Сумму подсчитал смешную, с которой я не согласна.

Как быть? В суд идти с этим отчетом и там его же оспаривать как-то глупо. Юлия, я бы Вам посоветовал заказать новый отчет об оценке и с ним идти в суд. А когда получите деньги с виновника залива, то тогда и будите решать вопрос о взыскании с нерадивого оценщика оплаченной Вами ему суммы.

В произошёл залив из нашей квартиры, этажом ниже. Истец подал в суд в предоставил акт о заливе, смету на ремонт. Мы написали возражение, так как мы не присутствовали при составлении акта и у нас его не было. Смета была без печати организации, номера квартиры и фамилии истца тоже не было.

А так же у истца были неоднократные заливы квартиры. Суд вынес решения в пользу истца, мы подали апелляционную жалобу. Можем ли мы подать иск на оспаривание акта о заливе? Мы партнерство экспертов и можем помочь Вам только следующим образом: Вы пришлете нам для изучения и пересчета сметы заключение эксперта, на основании которого суд принял решение, акт о заливе, а мы проконсультируем Вас о наличии или отсутствии нарушений действующего законодательства, методики выполнения данного вида экспертиз.

Заключение Вы можете направить на нашу почту srm exprus. Ситуация вкратце. Я истец, нас залили соседи сверху, мы сделали независимую экспертизу, насчитали р Суд назначил судебную экспертизу, она насчитала р. Судебная экспертиза не учла сборку-разобру, прихожей стенки в коридоре, всей целой кухни, шкафы и так далее на кухне, в комнате шкафной стенке длиной 4 метра и еще одного шкафа. Они посчитали что все это можно накрыть только пленкой, а как производить ремонт за всем этим? Так же судебная экспертиза учла износ общий во всех трех помещений, хотя на кухне у нас абсолютно только сделанный ремонт и нам его сразу залили, в остальных помещениях ремонт давно не делался.

Так же суд экспертиза не учла к общей сумме восстановительного ремонта прибыль предпринимателя, хотя в пункте 24Г в законе это указано как одно из обязательных условия оценочной деятельности -Приказ Минэкономразвития России от Итог: Что посоветуете в данной ситуации?

Добрый день Михаил. Давайте более предметно разберемся именно с Вашей ситуацией. Для этого нашим экспертам необходимо изучить имеющееся акт залива, фотографии к нему если они есть, заключение независимой экспертизы которую делали до суда, а также заключение судебной экспертизы.

Только изучив и проанализировав все перечисленные документы мы сможем Вас грамотно и корректно проконсультировать. Данная консультация бесплатна. Прислать заключение и иные документы можно на почту srm exprus. Я залила соседей с низу, они вызвали эксперта , составили экспертное заключение и собираются подавать в суд.

Я не согласна с этим заключением по нескольким позициям. Мне кажется, сумма восстановительного ремонта завышена тысяч на

An error occurred.

Саморегулируемая организация судебных экспертов. Оспорить сомнительные результаты экспертизы и добиться назначения повторного исследования поможет рецензия. В этой статье мы разбираем конкретный случай из нашей практики рецензирования и даем практические советы, как оспорить необъективную, необоснованную экспертизу при помощи рецензии. На практике залив квартир и помещений здания происходит по трем основным причинам:.

В очередной раз выражаю Вам своё несогласие с переносом сроком проекта. Во Франции до сих пор проходят протесты, а не согласие с политикой президента Макрона как заполнить заявление анкету о выдачи удоставерения часного охранника.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. С 1 января года в России постепенно вводится новый порядок расчета налога на имущество физических лиц. Пионерами его применения стали 28 регионов, в том числе Москва, Самарская, Рязанская и Тверская области, применяющие его уже с года.

Несогласие с ходатайством

Компенсации приобретателям жилья г. Выплаты на детей до 3 лет с года 3. Льготы на имущество для многодетных семей в г. Повышение пенсий сверх прожиточного минимума с года 5. Защита социальных выплат от взысканий в году 6. Увеличение социальной поддержки семей с года 7. Компенсация ипотеки многодетным семьям в г.

Ваш IP-адрес заблокирован.

Как оспорить кадастровую стоимость, и не переплачивать налог на имущество Оценка земельных участков Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база для которых исчисляется, исходя из их кадастровой стоимости. Мероприятия по определению вида фактического использования зданий строений, сооружений и нежилых помещений для целей налогообложения на Мероприятия по определению вида фактического использования зданий строений, сооружений и нежилых помещений для целей налогообложения на Мероприятия по определению вида фактического использования зданий строений, сооружений и нежилых помещений для целей налогообложения за год Мероприятия по определению вида фактического использования зданий строений, сооружений и нежилых помещений для целей налогообложения за год. Уважаемые посетители сайта, в данном разделе вы можете найти ответы на часто задаваемые вопросы по теме кадастровой оценки недвижимости и порядка определения вида фактического использования зданий и нежилых помещений для целей налогообложения. Приказ Минимущества Челябинской области от Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области Адрес: , г. Челябинск, пр.

.

.

Как оспорить кадастровую стоимость, и не переплачивать налог на имущество

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оспаривание экспертизы: обжалование судебной экспертизы адвокатом

.

.

к. ю. н., эксперт по земельному и смежному законодательству ООО " Межрегиональное установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости является превышение ею рыночной цены недвижимости, следует его рыночной стоимости);; положительное экспертное заключение на.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. anercapen

    Спасибо за работу